EEN PLAATSBESCHRIJVING BIJ AANVANG WERKEN
Een plaatsbeschrijving wordt voor de aanvang van bouwwerken opgemaakt in opdracht van een architect, bouwheer, buur of aannemer. Deze plaatsbeschrijving moet achteraf kunnen aantonen dat eventuele schade aan het beschreven pand (en aanpalende panden) al dan niet het gevolg is van de werken die werden uitgevoerd.
Er wordt ter plaatse nauwkeurig gekeken of er bestaande schade is. Dit kunnen barsten zijn, maar ook vochtschade, schimmel, verzakkingen, etc.
Voor complexere werven of bij discussies met aannemers kan na elke fase van het bouwproces een bijkomende plaatsbeschrijving opgemaakt worden. Nadat de werken zijn afgerond kan er nog een laatste plaatsbeschrijving worden opgemaakt van de aanpalende panden om achteraf niet onterecht aansprakelijk gesteld te worden voor schade die los staat van de uitgevoerde werken.